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重庆百货:融创西南9.27亿元接盘重庆两江区大竹林宗地30%权益

发布于:2020-04-09 15:48来源:中国网地产 作者:youku 点击:

中国网地产讯 8日晚间,重庆百货公告称,经公司董事会投票决定,同意公司与重庆远冲实业有限公司签订《重庆远溪物业管理有限公司股权转让协议》和《补充协议》。

公告称,公司将远溪物业100%股权按7524.78万元的价格协议转让给重庆远冲实业,并办理工商变更登记。该转让价格高于评估价格0.65万元。同时,重庆远冲实业有限公司全额承接远溪物业全部负债9.27亿元。资料显示,重庆远冲实业实际控制方为融创西南。

据重庆百货早前公告称,2019年12月15日,经公司董事会投票通过,公司根据国有产权交易相关规定,将所持有的大竹林土地30.905%土地权益,以不低于备案的评估总价的价格8.83亿元转让给重庆远溪物业管理有限公司。

截止目前,重庆百货和重庆商社汽车贸易有限公司已将所持有的大竹林土地30.905%土地权益以8.83亿元转让给远溪物业。并于2020年3月17日取得以重庆远冲实业有限公司、重庆远溪物业管理有限公司为登记人的不动产权证书。该土地权益转让价款计入远溪物业负债。

经重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司评估,截止2020年4月1日,远溪物业资产总计账面价值9.29亿元,评估价值100,228.10万元,其中:存货(土地权益)账面价值88309.63万元,评估价值95,633.76万元;负债合计账面价值92,703.97万元,评估价值92,703.97万元;净资产账面价值200万元,评估价值7,524.13万元。

据重庆百货早前公告,2012年9月18日,重庆百货、重庆商社汽贸及重庆商社中天实业联合摘牌取得位于重庆市两江新区大竹林组团O标准分区O19-2、O19-3、O19-5、O21-1、O21-5、O21-6、O21-9、O21-10共八块土地的土地使用权。

各方投入及所持土地使用权的比例为:中天实业持有69.095%,重庆百货和商社汽贸合计持有30.905%。


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